1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%
桜丘パーク・ホームズ
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩12分
2000年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 96.2㎡の場合
相場
8,681万円
90.2万円/㎡
5,835
7,733
9,630
11,527
AI査定結果
推定相場価格
8,681万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,733万円〜9,630万円
80.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
桜丘パーク・ホームズ
9,480万円（98.5万円/㎡）/ 4階 / 96.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 9,480万円 | 98.5万円 | 4階 | 96.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,290万円 | 92.3万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/27 | 8,490万円 | 94.5万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/26 | 8,590万円 | 95.7万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/25 | 8,590万円 | 95.7万円 | 2階 | 89.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 8,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 8,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 89.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 8,790万円 | 97.9万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/23 | 8,990万円 | 100.1万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/23 | 8,990万円 | 100.1万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 桜丘パーク・ホームズ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,480万円 | 98.5万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 7,280万円 | 87.4万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 8,290万円 | 96.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/06 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
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